物件No.1342b  吉海町幸新田190−1  売土地319万円  最適用途:太陽光用地・事業用地  地積:約1057u(約319坪)  地目:畑  用途地域:都市計画区域外の無指定地域  環境:住宅地域  地勢:平地  道路:南3.5m、北1.05m  給水:道路に本管有  排水:浄化槽設置にて水路へ放流  電気:中国電力  現況:石置場  取引態様:仲介  30.8.18

置いている石は、売主側で撤去します。



 




詳細地図 添付
 



全景



北側道路状況


南側道路状況



地積図 ・ 座標 添付

(概算の諸費用) 
土地代  3,190,000円
契約書印紙代  1,000円
農地法許可 約100,000円
所有権移転登記 約50,000円
税込仲介料  159,400円
     合  計  約3,500,400円
※分筆登記費用は売主負担
 (隣接民家との協議)
 この地区は農地を太陽光目的で進める場合は、隣接する民家と協議が必要となっています。
 それで売主が前もって協議しましたら、東側の方は異議なしですが西側の方は下記の条件がありで相談が必要です。
 @ソーラーパネル設置の向きを考慮し、我が家への反射光が最も少なくなるようにして欲しい。
 A我が家とソーラーパネル設置敷地の間にフエンスを建てる等の危険防止策をしっかりして欲しい。
 Bソーラーパネル設置後の敷地内の害虫等の管理をしっかりして欲しい。