物件No.1322  吉海町福田354  古民家1,550万円  土地:宅地499.54u(151坪)、畑3,208u(970坪)、山林16,886u(5,108坪)  住宅・物置:木造瓦葺2階建延187.57u(56坪)昭和5年新築、昭和54年増築  交通:戒バス停より約220m  都市計画:都市計画区域外  環境:住宅地域  地勢:平地  接道方向・巾:南3.2m、西1.3m  給水:上水道  トイレ:水洗(公共用下水接続済)  電気:中国電力(オール電化住宅)  現況:空家  取引態様:仲介  29.4.28

長閑な環境の中で、趣味の畑づくり等をしながら田舎暮らしをしてみませんか。
約300m先の浜辺では魚釣りとか磯漁りが楽しめます。又、小舟の係留もOKです。
建物の築年数は経過していますが、平成27年の大幅なリフォームにより高級感が漂う、品の良い古民家です。




 


   



建物全景




  間取り図


進入路


東面


南面

西面

北側

約300m先の浜辺

玄関

玄関ホール

和室

囲炉裏

薪ストーブ

囲炉裏上部

キッチン

洗面

ゆったりお風呂

WC

2階への階段

2階洋室



土地配置図



概算の諸費用  
土地建物代  15,500,000円
契約書印紙代  10,000円
農地法許可 約120,000円
固定資産税清算金(26,000円)  約13,000円
所有権移転登記代  約130,000円 
税込仲介料 567,000円
合  計  約16,340,000円


物置

みかん畑

野菜畑


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土地の明細   
番号  地番  地積u 地目 現況
194 1588  山林   山林 
202 622  畑   みかん畑 
335 857  田   野菜畑 
347-1 234  畑    〃 
349-1 148  〃    〃
353-1 80  〃    〃 
354、外3 499.54  宅地   進入路・宅地 
370 812  山林   山林 
393 179  畑   みかん畑 
394 367  〃    〃 
399 295  〃    〃 
400 426  〃    〃 
403 8939  保安林  山林 
  736 2387  山林    〃 
  770 2549  〃    〃 
  771 611  〃    〃 
1154 289  田   休耕田 
        
    本物件の農地で農地取得に必要な3反の耕作面積はクリアー出来ます。