| 多くのマンションの給水方式は高架水槽給水方式 | |
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■高架水槽給水方式 配水管から給水管を通った水道水はいったん受水タンクに貯められた後、ポンプによって高置タンクに送り上げられ、各家庭の蛇口に届けられます。 設置目安 瞬時最大使用水量800L/min（給水戸数約265戸）を超える建物 ■簡易専用水道 市町村の水道事業者から供給される水のみを水源とする飲料水の供給施設のうち、有効容量が１０立方メートルを超える受水槽を設置しているものをいいます。 具体的には、ビルやマンションなどで有効容量が１０立方メートルを超える受水槽を設置している場合などがそれにあたります。受水槽から各階の蛇口までが簡易専用水道です。 ※水道水質管理責任については、受水槽の給水までが水道局の管理責任となり、受水槽に貯められ各居住者の蛇口の水はマンション管理組合（設置者）の責任とされます。 |
| 受水槽の給水用具であるボールタップ等により定められた位置（上端）から、ポンプ等の揚水管管端部までの、水槽内で適正に利用できる容量（水量）をいいます。 |
 ※この受水槽の水からマンション管理組合の責任で管理しなければなりません。 |
| 簡易専用水道の設置者は、その水道の使用者が安心して利用できる水を供給するため、次の管理基準に従って簡易専用水道の管理をしなければなりません。（水道法第３４号の２第１項・同法施行規則第５５号） | ||||||||||||||||
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参考）仙台市、下記のように分類
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| 定期検査 ＞＞＞法定検査参照 | ||||||||||||||||
| 簡易専用水道の設置者は、年１回厚生労働大臣の指定を受けた専門的な検査機関に依頼して、簡易専用水道の管理についての検査を受けなければなりません。（水道法第３４条の２第２項・同法施行規則第５６条） 検査は簡易専用水道の設置者の依頼により、指定検査機関が該当する簡易専用水道の設置場所で行います。なお検査には手数料が必要です。 指定検査機関は、検査終了後に検査済の証を発行し、後日検査結果を送付します。検査の結果不適格な事項が認められた時には、直ちに県知事など立入検査・改善命令等の行政権限のある者に通報するとともに、改善について設置者に助言します。 |
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| 建物種類 | 事務所 | 住宅 | アパート |
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| 一日の平均給水量（ℓ） | 在勤者 一人当たり１００～１２０ |
居住者 一人当たり２００～２５０ |
居住者 一人当たり１６０～２５０ |
「生水を飲むのは、カエルと日本人とアメリカ人だけだ」と言われたことがあるそうです。
そんなことは、今は昔の感があり、多くの日本人もわざわざ高いお金をはらって店から買って飲む時代になってしまいました。
水のコンサルタントの小島貞男氏が著書のなかで、水道水の供給元である浄水場の処理技術が向上して安全な飲み水を供給しているとは言え、１００％安全な水とは言えないと警告しています。
勘違いしないで下さい。どんなことでも１００％の安全などないという意味であって、心配を煽っているのではありません。
人体に悪影響を及ぼす物質は出来るだけ除去し、殺菌作用の強い塩素を注入することで、けっして、おいしい水とはいえないが各家庭に届けられているのです。
マンションの水は長旅で疲れきっている？？
マンションでは、敷地内に設置された受水槽から揚水ポンプでさらに屋上に設置された高架水槽に貯えられ各住戸の蛇口につながっているのが一般的です。
新鮮な水が流れている？本管から引き込んだ水を一度貯え、長い配管を通って無理やり高い所の水槽に又貯水され、そこから自然落下を利用してまた配管を通ってやっと各住戸の蛇口に到達します。表現は妥当ではないかもしれませんが、これじゃ、水だってくたびれて活きだって落ちますよ。
そこでひとつ、マンションのくたびれた水道水をおいしく飲む裏技を伝授？
レモン果汁を入れて飲む
レモンにはビタミンCが含まれているので、ビタミンC入りの水になりほんのりとした風味が味わえる。さらに竹炭を入れると、竹炭が水中に含まれる成分を吸い取る役目をするので、もっとまろやかな水となります。
試しに、そうやって飲んでみてはどうでしょうか。
給水圧力は、一般的に０．４～０．５ＭＰa以下とし、これ以上の圧力であると減圧弁を取り付けることになる。
また、管内流速は０，６～２，０m/s以下にするのが望ましい。
器具の最低必要圧力
（この必要圧力以下に水圧が下がると作動しなくなる器具もあります。）
| 器具 | 必要圧力（ＫＰa) |
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| 一般水栓 | ３０ |
| 洗浄弁 | ７０ |
| シャワー | ７０ |
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[給湯方式」 「給湯温度」 |
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| ガス給湯器 | ほとんどのマンションは給湯器！ | |||||||||||||||||||||
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ガス給湯器の能力は号数で表示されています。これは「水温+25℃」のお湯を1分間に何リットル出せるかということを示すもので、一般に号数が大きいほど一度に大量のお湯を使うことができます。
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用途別使用温度
| 用途 | 使用温度（゜Ｃ） |
|---|---|
| 飲料用 | ５０～５５ |
| 浴 用（成人） （小児） （治療用） |
４２～４５ ４０～４２ ３５ |
| シャワー | ４３ |
| 洗面 手洗い用 | ４０～４２ |
| 厨房用（一般） | ４５ |
「出始めの湯はなぜ冷たいのか？」
給湯用の蛇口を開いても、冷たい水ばかりが出て、なかなかお湯が出てこないという経験をしたことはないですか。これは俗にいう捨て水といって給湯器と蛇口との間の配管内の温水が冷めてしまったためです。したがって、配管内の冷たい湯が全部蛇口から出てしまわないうちは、暖かいお湯は出てこないことになります。
「クロスコネクション」
飲料水系統の配管とその他の系統(雑排水管・汚水管・雨水管・ガス管）の配管を接続することをいう。クロスコネクションすると水の汚染につながるので禁止されている。
「逆サイホン作用」
断水したり過剰流量のとき、給水管内が負圧になることがあり、いったん吐水された水が逆流して給水管に混入する作用をいう。洗浄弁付大便器などには、必ずバキュームブレーカーを取り付けること。
「バキュームブレーカー」
給水系統へ逆流することを防止するものである。圧力式と大気圧式があり、大便器についているのは大気圧式である。
「吐水口空間」
給水栓または給水管の吐水口端とあふれ縁との垂直距離をいう。必ず吐水口空間をとらないと、逆流し水の汚染につながる。
「ウォーターハンマー」
水による衝撃作用をいう。配管内の流速が速くなり流水音を発生したり、配管内の流れを急閉したり、停電によりポンプが停止したりするときに衝撃音が発生し振動や騒音を起こす。
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高架水槽給水方式 ～1980年代のマンションに多い。 高架水槽給水方式---いちど受水槽に溜めた水を揚水ポンプで屋上の高架水槽に送り、各戸へは重力で給水する。 高架水槽給水方式---いちど受水槽に溜めた水を揚水ポンプで屋上の高架水槽に送り、各戸へは重力で給水する。この方式は、マンションに最も多く用いられてきました。 断水時でも受水槽と高置水槽の残留水が使用できるため上手く運転すれば断水の影響を受けません。 上階では水圧不足、下階では過大水圧を生じやすいので、注意する必要があります。 |
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加圧ポンプ方式 1990年代になるとこの方式が増加。 加圧ポンプ給水方式---受水槽の水に加圧ポンプで圧力をかけて各戸へ給水する。（圧力タンク方式もこの分類） 圧力タンク、高置水槽が不要となる。 定速ポンプ方式と変速ポンプ方式があります。最近のマンションには変速ポンプ方式の採用例が多い。 |
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増圧直結給水方式 2000年代～ 増圧直結給水方式---受水槽は不要で、水道本管の水を増圧ポンプによって直接各戸へ給水する。 受水槽、圧力タンク、高置水槽が不要のため、場所をとりません。そのうえ、設備費用も軽減することが出来るというメリットがあります。 直結給水を奨励 仙台水道局では、マンションなど集合住宅にお住まいの皆様に「新鮮な水を」を届けるために直結給水を推奨しています。 直結給水のできる建物は、これまでの１０階・４０戸程度に限定されていましたが、４月から１５階・２００戸まで対象範囲を拡大しました。 他の地域の場合は、各水道局で見解が異なりますから確認が必要です。 |
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