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入札の手順最新競売参考書
入札物件選定:05年の事です。変更が有るかも知れません。行って確かめてください。
リストマーク 朝日新聞 読売新聞、木曜日の夕刊
木曜日の夕方新聞販売店で最初は買っていました。
後で図書館で金曜日以降になら見る事が、出来ることを知りました。
リストマーク 裁判室の閲覧室 物件情報
気に入った物件があったら裁判所の閲覧室に言って確認します。
此処までで、入札物件を決めます。入札書類には保証金の領収書が必要です。。
入札書類。:05年の事です。変更が有るかも知れません。行って確かめてください。
リストマーク 執行官室で身分証明以外の必要書類が貰えます。
身分証明の書類は、会社の登記簿謄本、個人の場合は住民票、
此れの添付がないと、入札は無かったことになります。
リストマーク 書類の記入。
提出は郵送でもいいのですが、最初一回は持参します。
執行官室へ持参すると、書類をチェックして、受付票が貰えます。
リストマーク 入札日:水曜日。
入札日の午前中は開札日です。
保証金の納付も水曜日までです。
午前中入金しないと間に合いません。
リストマーク 開札:翌週の水曜日午前10時から。
今週買えなかったら、その日入札をしたい場合、
保証金だけ入金する必要があります。
リストマーク 落札。
目出度く落札出来ると、現金で2週間以内に、落札金額から、
保証金の額を引いたものを、納付します。
リストマーク 次順位買い受け制度。
この制度の恩恵を受けるためには、
開札会場にいなければなりません。
ですが入札者がその権利を放棄すると、保証金が戻りませんし、
3年間入札に参加出来なくなるので、放棄する人は先ずいません。
落札金額と保証金の額内で2番目の入札金額になっているときに、
その場でサインをして、権利が発生します。
入札金額の支払いが確定するまで、保証金が戻ってきません。
1ッカ月以上資金が寝ることになります。
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裁判所閲覧室での情報
物件情報1
建物全体 室内
滞納額 18万4千円
最低額 429万円
保証額 85.8万円
住所 美浜区高洲2−5−6 48年築公団
最寄駅 JR稲毛海岸 17分
間取
物件情報2
滞納額 18万4千円
最低額 310万円
保証額 62万円
住所 船橋市習志野台8 55年築
最寄駅 東洋高速線船橋日大 17分
駅までの坂がきつい
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新聞情報記載例
マンションの場合
最寄り駅 場 所 最低補償額 敷地 間取り 築年 階数 備 考
本千葉歩9分 中央区長洲 280 52.20 3DK H4 3/10 管理費滞納
酒々井歩13分 酒々井町 299 70.32 3LDK S55 4/5
坂田 夏見台 286 52.88 3DK S43 2/5
馬込沢 二和西 253 68.67 3LDK S56 2/3
船橋日大前 習志野台 324 67.45 4DK S55 5/6 短期賃貸あり
緑ガ丘 高津 247 46.77 2LDK S47 5/5 管理費滞納
戸建の場合
最寄り駅 場 所 最低補償額 敷地 建坪 間取り 築年 備 考
榎戸 八街 229 100 86.11 4LDK H8 私道負担
八街 冨里 157 132 86.94 4DK H3
本納 茂原 126 205 113.7 4DK S49 雨漏り後あり
木更津 木更津 98 191.54 95.2 4LDK S46 がけ条例摘要
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最新競売参考書
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新聞情報:最近は情報をインターネットで取れます。
必須入力項目
住所
沿線
情報公開日
http://bit.sikkou.jp/
此処の部分は毎週変わります
インターネットの情報は
日本の不動産の情報が皆取れます。
新聞情報:千葉地裁松戸支部最近は情報をインターネットで取れます。
新聞情報:千葉地裁