仙台のアパート・マンション・不動産情報

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の独り言
 
 オーナー様

   物件の紹介は任せて安心 仙台アパートセンター


 オーナー様、次のようなご心配やご不満などありませんか?

 物件が遠方にあり管理が行き届かず困っている。
2 入居者の募集が上手くいっていない。
3 入居者審査をしっかり実施して欲しい。
4 敷金返還トラブルに巻き込まれたり争いになるのは嫌だ。

1 家賃を滞納する人に督促しづらい。 
2 入居者への連絡や退去の確認作業が面倒である。
3 今の管理業者のクレーム対処が遅くて不満がある。
4 他に仕事があり物件を管理する時間がない。 
5 管理業者からの家賃送金が遅い。(弊社は毎月5日まで送金しております)
6 契約更新の都度、家主に更新料の負担を求めてくる。(弊社は負担を求めません)
  
  弊社にお任せ願います。
管理はオーナー様御自身で実施。弊社は「入居者の募集のみ」も対応しております)
 





  弊社のホームページへの無料で物件掲載ご希望のオーナー様は

電話 又は FAX ・ メール でお問い合わせ 願います。



☆ ご存知ですか?
(弊社からのお知らせ)

その1 弊社の特徴など

 ○ 賃料の督促は早め早めが鉄則です。 ぐずぐずしていると直ぐに翌月分の賃料まで滞納されます。
   弊社は、滞納を放置しません。
 ○ 弊社は、夜間・休日も対応し
入居者の不満の解消と長期入居・安定経営を支援します
 ○ 弊社の小回りのきく体制・技術力で・軽微な水周り補修・照明器具の交換・騒音・駐車違反対応等
  をほぼ実費で実施します。
 ○ 優良業者と提携しクレームを早期に解消します。 
 ○ 感謝されている実績もあります。(お客様の声へ)


その2 任せる管理業者の選定など
  「大手の業者に任せると入居者も早く決まる」 と勘違いしておりませんか?

   大手の業者は 管理物件数が多く、営業担当者は どの物件をご紹介しても手数料が入ります。
   オーナー様の物件だけに力を入れてご紹介することは ありません。
   弊社は、管理物件数も少ないため、オーナー様の物件に集中して募集に努力しております。
   経営の安定にご奉仕しております。

その3 良質の不動産業者選びのこと

 
 管理の劣る物件に空き室が増えております!
   管理業者は、時に変えてみるのが良い結果を招きます!

     管理業者の中には契約更新時にオーナー様にも数万円の更新料負担を求める例があります。
     弊社はオーナー様に負担を求めません。
     このまま無駄な負担を続けますか? 早めに管理業者を変更することが良策と思います。

その4 物件選びはネットが主流! 
   今は、駅前不動産・路沿不動産に出向くよりネットで探すお客様が多くなりました。
   
かって不動産業者は、駅前・大学などの周辺・物件のある場所に集中しておりました。
   今、お客様はネットで探されますからネット上に広告しなければお客様に選んでもらえません。
    仙台アパートセンターのホームページは、
     例えばヤフーでは「仙台 アパート」 「仙台 アパート マンション」 「賃貸 仙台」
     などで上位に表示されます。オーナー様の物件がお客様に見てもらえます。
     空き室解消に努め、オーナー様の経営の安定にご奉仕させて頂きます。

 
   仙台アパートセンター独自のサービス 
   遠方のオーナー様向け現状報告と写真送信
1 管理物件の状況を写真により定期的に連絡します。
2 地震等が発生した際にも現場確認写真を送信します。
   
 
物件管理・入居者募集システムに御興味のある方、ご連絡をお待ちしております。


 株式会社仙台アパートセンター
 お問合せ電話:022−773−6221  FAX:022−341−5713
 E-mail:sen_apasen@ybb.ne.jp
営業時間: 10時00分〜17時00分/定休日:毎週水曜日・日曜日・祝日 
※1月〜3月:定休日における案内等の予約受付可

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