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松田司法書士 大阪|不動産登記のお見積り
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 松田司法書士の事務所への不動産登記費用の
 お見積りについて

 不動産の名義変更や取引について、お客様から、不動産登記費用のお見積りについてのご相談やご依頼をいただく事がよくございます。

 現在では司法書士の不動産登記の報酬について、どの司法書士でも同じ報酬ではなく、結構報酬に差ができております。言われるままに業者提携の司法書士の高い登記報酬を選ばれることはございませんので、ぜひお見積りについて当方にご相談ください。

 不動産登記費用全体は

1.司法書士の報酬の部分

2.登録免許税(印紙代で誰が計算しても同じ価格です)

3.交通費、郵送費等の実費の部分に分かれます。

この合計額が全体的な費用となります。

私の司法書士報酬は原則として取引の立合いの報酬を含めての費用で一律ですし、実費は謄本代、交通費、郵送費等数千円ですので、司法書士報酬と交通費、郵送費はいつでもお出しする事が可能です。

ただ登録免許税の部分を計算し、全体的な費用の総額のお見積りをお出しするには

☆1 土地、中古建物の売買の場合は

1.土地、中古の建物の不動産の価格の情報、マンションの場合は土地の敷地権の割合(売買価格ではなく、評価証明書や公課証明書に記載されている価格で通常はこれらの書類は仲介業者さんがお持ちです。)

2.住宅ローン等の融資がある場合は融資額 の情報

3.居住目的(売買後居住する)か投資目的か?

4、建物の構造(木造、鉄筋等)、築年数、延床面積

☆2 分譲の新築建物の場合は

1、土地の不動産の価格の情報(売買価格ではなく、評価証明書や公課証明書に記載されている価格で通常はこれらの書類は仲介業者さんがお持ちです)

2.住宅ローン等の融資がある場合は融資額 の情報

3.建物の構造(木造、鉄筋等)、延床面積の情報

☆3 すでに所有の土地に注文住宅等の建物新築の場合は

1.建物の構造、延床面積の情報建物の構造(木造、鉄筋等)

2.建物の構造(木造、鉄筋等)延床面積

3.住宅ローン等の融資がある場合は融資額 の情報

が必要です。これらの情報を教えていただけると全体的な費用が産出可能となりますので確定した費用をお出しできます

どう情報を伝えていいのかわかりづかいと思われるお客様は、直接お電話いただけると幸いです。


大阪に事務所を置く松田司法書士は不動産登記のお見積りを承っております。
メールフォームからでも直接お電話いただいても対応させていただきますので、
遠慮なくご相談、ご依頼ください。

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日宝肥後橋中央ビル401号
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