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大阪の松田司法書士|不動産名義変更(不動産登記) 
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不動産名義変更(不動産登記について)

不動産の名義変更を含む不動産登記の解説です。
不動産登記には名義変更以外にも、抵当権の設定
抵当権の抹消
等もあります。

大阪の松田司法書士事務所では、

売買、財産分与による不動産名義変更相続登記、抵当権
の設定や抵当権の抹消等土地や建物、家の名義変更、マン
ション名義変更等土地や建物の不動産に関する名義変更
(不動産登記)、

株式会社、合同会社等の会社設立や役員変更等
一般社団法人設立等の会社法人の名義変更
(商業登記)

相続(相続による不動産名義変更や相続放棄を含む)
遺言を主業務として扱っております。 

土地や、建物、マンション等の不動産名義変更には
競売等の場合を除き、司法書士等の不動産名義変更
(不動産登記といいます)の登記申請が必要です。

売買、贈与、相続、財産分与等の契約があったから
といって、自動的に新名義人の名義になるわけでは
ないんです。昔は権利証のやり取りをして終了
という慣例もありましたが、実際には名義は対外的
には名義は変更になっておらず、必ず所有権移転の
登記が必要となります。

その不動産名義変更(不動産登記)を報酬を得て
お客様の代理人として登記を申請するのが
私達司法書士なんです。

なお、業務については、大阪の司法書士は大阪でしか
活動できないというわけではなく
京都や兵庫の不動産であっても、不動産取引の立会から
管轄法務局への登記の申請まで大阪の司法書士でも
充分可能です。

不動産名義変更(不動産登記)には、売買、贈与、
財産分与等の土地や建物、マンション等の名義変更
(所有権移転登記)

相続による土地や建物、マンションの名義変更
(相続登記)
住所の変更(所有権登記名義人住所変更)
氏名の変更(所有権登記名義人氏名変更)

建物、家の新築(所有権保存登記)

抵当権設定登記、抵当権抹消登記等があります。

不動産登記はその原因(売買、贈与等)によって、
必要とされる法律知識、書類やかかる税金価格
(登録免許税)が全く違ってきます。

また、その名義変更(登記)の種類によって様々な
専門家の法律的な判断判断も必要となります。
ですから個人で名義変更をなされると大変です。


その手間隙をなくすためにも不動産名義変更
(不動産登記)はぜひ大阪の松田司法書士に
お任せください。

当方で代行できる部分は、すべて代行させて
いただくことにより、お客様は必要最小限の努力で
不動産の名義変更(不動産登記)ができます。


また疑問には何度でもお答えします(登記完了後も)

大阪の松田司法書士はお客様にとっての、
最善を考えてサポートします。


なお、不動産の名義変更が必ずしも必要ない場合には、
名義変更をしないことをお勧めする場合もあり、
その結果私が報酬を得ることができない場合も
ありますが、私は自分の信念に従って行動しています


不動産の名義変更は大阪の松田司法書士にぜひ
ご相談、お任せください。

松田司法書士事務所の所在地(地図)
大阪市西区江戸堀一丁目4番21号 日宝肥後橋中央ビル401号


松田司法書士 大阪
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