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早期ご相談閉店コスト削減の鍵です!!

事業拡張のための新しい店舗へのご移転や、新たなチャレンジのための栄誉ある撤退等に際しての閉店コスト削減は、早期のご相談が鍵となります。

居抜き物件」をお探しのお客様への造作物件(什器備品等)の譲渡による収入が期待出来ます。また、早期に新たなご入居者様を見つけることで、オーナー様とのご協議の結果によっては、家賃負担の期間を短縮(解約前家賃を節約)出来る可能性もあります。

店舗専業」の弊社には、「居抜き物件」をお探しのお客様がたくさんいらっしゃいます。私共は店舗専業ということもあり、飲食系から物販、各種サービス系まで、大手フランチャイズチェーン始め、常時50〜60社以上の有名企業様からも店舗探しをご依頼いただいております。

ご依頼下さった事業主様のご期待にお応えすべく、「店舗専業」の意地にかけ、15支社・全社150人体制のネットワークとマンパワーをフル動員して、早期にご購入者様をお見つけ出来る様、最善をお尽くしいたします。

移転やご閉店をお考えでしたら、ノウハウと経験豊富な店舗不動産専門の弊社に、お気軽にご相談下さい!


 <通常閉店の場合>
保証金
500万円
原状回復費
250万円
償却費
100万円
解約前家賃
100万円
造作譲渡代金
200万円
 = 返還額
50万円

 <テンポアップにご相談の場合> 上手く行けば・・・
保証金
500万円
原状回復費
0万円
償却費
100万円
解約前家賃
0万円
造作譲渡代金
200万円
 = 返還額
600万円


●移転や閉店準備で何かと忙しい店主様に代わって、豊富な成約事例と店舗専門に特化したノウハウをもとに、貸主様との交渉の一切を代行させて頂きます。

●店主様のちょっとした疑問から大きなお悩み、店舗売却にあたってのご希望など、店舗撤退の相談役として対応いたします。

●店主様へのご連絡はご指定の方法に限る、内見はご指定の日時に担当者が同行で行う等、外部に情報が漏れることの無いよう細心の注意を払います。

●店主様にご納得いただける様、過去の売買実績金額を基に買取希望者様との交渉を十分に行います。

●「店舗専門」の弊社には、大手フランチャイズチェーン様始め沢山のお客様から店舗探しのご依頼をいただいており、早期に店舗ご購入者を見つけられる可能性が高まります。

●店舗売却(造作譲渡)に際しての仲介手数料は、店主様にご了解いただいた方法を事前に文書で取り交わす等、明朗・安心です。



渋谷区世田谷区エリア担当 : 岩井田(イワイダ)
メール iwaida.susumu@tempoup.jp
携 帯 070ー2835ー6219


早稲田大学・法学部から筑波大学・大学院を経て環境省に入省、脱サラ起業し15年程、奥日光と那須温泉で地域活性化のお手伝いをさせていただきました。
「お店好き」と街づくりへのこだわりが高じ、現在は、店舗仲介コンサルティング業務に従事しています。



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