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加島不動産トップ>不動産よくある質問Q&A加島不動産 仙台

不動産についてのQ&A

Q.ホームページに掲載されているものしか紹介してもらえないのですか?

A. 物件の中には諸事情により公開できないものもあります。また、他の不動産会社様の物件も
  ご紹介できます。 幅広い流通物件の中からお客様の条件に合ったものをご紹介いたします。

Q.連帯保証人は必ず必要なのですか?

A. 基本的には必要です。連帯保証人は親族にお願いすることが多いです。一般的には高齢で
  ない方、収入のある方ということになります。最近では、保証会社を取り扱う不動産会社も多く
  なりました。

Q.契約時に必要なものは何ですか?

A. 契約者様の印鑑・入居者全員の住民票・免許証のカラーコピー・保証人の実印・印鑑証明書等
  が必要です。

Q.入居審査とはどのようなものですか?

A. 賃貸借契約は貸主様と借主様の合意の上でなされます。お客様がいろいろな物件を選ぶのと
  同様なことが貸主様にも言えます。お客様が入居申込み書を提出して借りる意志を表示し、貸
  主様がこれに同意をしない場合は契約不成立となります。尚、この際の理由は明示しなくても
  よいこととなっています。

Q.保険には必ず入るのですか?

A. 民法上では、借りた部屋、借りた家は契約終了時には元の状態で貸主様に返還しなければな
  りません。 万が一、失火などで大きく破損した場合でも、原状回復の義務は残ります。これを補う
  ものが保険です。また、階下の部屋などに水漏れした場合なども補える保険もあります。2年間の
  掛け捨ての保険が一般的です。

                 
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