生前贈与 土地、建物、不動産の贈与│会社設立は横浜の今井章義司法書士事務所へ



所有権移転登記(生前贈与)の必要書類・登記費用

登記費用大幅値下げしました!          

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こちらのページでは、生前贈与による所有権移転登記の必要書類・登記費用について説明
しています。

    司法書士の今井章義です 

不動産の名義変更は、変更する原因(理由)によって必要書類・
登記費用が変わってきます。

生前贈与以外の相続売買・離婚による財産分与等、不動産の
名義変更はこちらをクリック。



相続・財産分与・生前贈与・売買の違い(用語)についてはこちらをクリック。




生前贈与による所有権移転登記の必要書類・登記費用

◆ 必要書類

 登記原因証明情報 (贈与契約書) *

 登記済権利証又は登記識別情報

 受贈者(贈与を受ける人)の住民票

 贈与者(贈与をする人)の印鑑証明書

 双方の委任状(贈与者は実印を押印)

 贈与する不動産の固定資産税の評価証明書


不動産の生前贈与による所有権移転登記には、一般的には上記の書類が必要になります。
*印の書類は当事務所で作成を承ります。


◆ 登記費用

 登記申請手続の報酬概算   45,000円 (登記原因証明情報作成込み)

 他に、登録免許税(固定資産税の評価証明書の評価額×2%)がかかります

 【お知らせ】  オンラインによって登記の申請を行う場合の登録免許税の特別控除
  (オンライン減税)については、税制改正により平成25年3月31日をもって廃止されました。


上記報酬額は一般的な生前贈与による土地・建物の所有権移転登記の場合です。ケース
によって変わってくることがありますので、あくまで目安としてご覧いただき、詳細はお電話で
お問い合せください。
今井章義司法書士事務所  電話 045−681−4832 お問合せフォームはこちら


不動産の生前贈与は贈与税の対象となります。贈与税については登記される前に税務署
にてご確認下さい。
婚姻期間が20年以上贈与税の配偶者控除については、こちらを参考にしてください。


(贈与)生前贈与とは、自己の財産を無償で相手方に与えることです。
自己の財産を相手方に与える意思を示し、相手方がそれに受諾することによって成立しま
す(民法549条)。 財産を譲り渡す者を「贈与者」、譲り受ける者を「受贈者」と言います。

 

生前贈与の相談 



相続による不動産の名義変更はこちら→相続登記


司法書士は生前贈与による不動産の名義変更登記の専門家です!
生前贈与による土地(住宅・家・マンション)の所有権移転登記手続に関するお問い合わせ
は、横浜の今井章義司法書士事務所まで

(電話相談無料) 電話 045−681−4832
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     神奈川県横浜市中区元浜町四丁目39番地 三橋ビル2階
     司法書士・土地家屋調査士 今井章義事務所
     横浜地方法務局近く(正面玄関前)





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生前贈与 土地の名義変更の主な対応地域

神奈川県
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海老名市・相模原市・綾瀬市・伊勢原市・座間市・秦野市・三浦市 ・小田原市・南足柄市)
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その他地域でも対応可能ですのでご相談ください。





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