部屋探しのポイント


44 名前: 不動産屋事務員 投稿日: 2000/09/25(月) 16:51

それから、台所は必ずガス使用のキッチンがいいですよ。
たまに電気式のコンロが付いている部屋があるけれど、電気料金が
高くつく上、火力が弱くて料理に時間がかかりますよ。

あと、ガスは出来たらプロパンの所は避けた方がいいですよ。
都市ガスに比べてプロパンは料金が高いですよ。

昔人気だったロフト付きの物件も避けた方がいいですよ。
天井が高くて開放感がある分エアコンの効きが悪くて冬は寒く夏は暑いです。
ましてやロフトの上で寝る場合、エアコンかけっぱなしでも夏は地獄です。

私の部屋は上の3つの条件全て揃っていて(電気コンロ・プロパン・ロフト付き)
かなり住み難いです(泣)
でも、社宅で家賃タダだから引っ越せない…。



103 名前: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日: 2000/09/29(金) 07:11
1.エアコンの室外機の位置。

  俺の部屋、2Fなんだけど、
  エアコンの室外機は、1Fの部屋の窓の横にあるんだよ。
  1Fの人はかわいそうだよね。
  (自分はエアコンが苦手だからって、窓を開けようとすると
   2Fのヤツの室外機から熱風が吹き出してるから、
   開けらないって可能性がある。あと、うるさいってのもあるし。)

2.風呂場の換気扇のスイッチ。

  給湯器のスイッチと連動になっているとうざいね。
  (給湯器の電源をONにしないと、換気扇がONにならないっていうヤツ。
  換気扇だけONにしたいときもあるのに・・・)

あと、日当たりも大事だけど、風通しはもっと大事だと思うよ。
換気できないのが一番つらいから。



236 名前: 名無しさん@お腹いっぱい。 投稿日: 2000/10/25(水) 06:44

俺の場合はやっぱりもっと収納ができるところがよかった気がする。



237 名前: >236 投稿日: 2000/10/25(水) 15:35

あ、それぼくも。
ワンルームなんだけど始め住んでいたところは押入・クローゼット2つあって
しかもそれぞれが広くて便利だったのに
それがどんなにいいことか、全然意識していなかった。
仕事が変わって今の町に引っ越ししたとき、
そんなに収納の大きい部屋なんてなかなか見つからなくて・・・
収納以外の長所を取って今の部屋を選んだけれど、やっぱり不便。



538 名前: 春から一人暮し。 投稿日: 2001/02/06(火) 17:56

部屋を選ぶときは、96年以降につくられたところがよい。
95年の阪神大震災後に建築基準法が変わったから。
ちなみに今度大地震がくるときは
東海地方で直下型というのが学会での定説らしい。



757 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 2001/05/06(日) 22:57

今の所に引っ越してきて明日で丁度1年なんだけど、
前に住んでいた1Rは窓が一つしかなくて、風通しが非常に悪かった。
風が吹きにけてくれないの。埃がすぐ溜まるし…。今の所は角部屋で
窓が3カ所あって、風通しが非常に良いんで、引っ越したときはこん
なに違うものかと思った。出来ることなら、窓は2つ以上(出来れば
正反対の位置に)あった方が良いです。



940 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 01/10/28 19:26 ID:d0y9sAyR

一人暮らしで2DKに住んでる人いる?
回りは家庭持ちが多いと思うけど、浮かないですか?



945 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 01/10/29 23:22 ID:Jle5EKEg

>>940
一人暮らしで2DKに住んでます。
アパートのうち数人は一人暮らしのようです。
自治会やら掃除当番(最近始まった)があって、結構一人暮らしには
つらくなってきた。引越し検討中です。



948 名前: うーん 投稿日: 01/11/03 10:45 ID:GgtM8hEb

945さん そうそう そういう情報欲しかったんですよ
ありがとう  そうかやっぱり自治会とかあるのか
なんか浮きそうだなー  やっぱり1ルームしかないのかな



949 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 01/11/03 20:59 ID:adrupf6Y

>940
私も、一人暮らし2DKです。
周りの家族構成は実は良く知らないんだけれど(W、
一人暮らし〜カプール止まりみたい。
子供の気配はない=所帯じみた空気はないです。
うちのところは、実は管理費が高めなんですが、
実際外回りの掃除なども含めて、良く管理されていると思います(たぶん委託管理)。
低層の個人マンションでもあり、自治会の発生もなさそう。
住み心地良く、気に入っています。



21 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 01/11/09 01:14 ID:lBd22esa

ロフト付きはお勧めできない。
私も昔住んでいたけど、エアコンがロフト部の下についてて、窓もなかったから夏場
エアコン付けても冷気は下にいくばかりでロフト部は40度の熱帯。冬に借りたので
そんな事になるとは知らずに最初はロフトで寝ていたのだが5月には暑くて下で寝ることに。
結局ロフトはクローゼットと化したがなにせ風通しの無い熱帯、置いていた洋服は
虫が発生して穴だらけになった。
あと喫煙者はロフト付きの部屋はクロスの使用部分が多いので、出ていくときにヤニで汚れた
クロスの取り換え代を多く請求されてしまう。私は出ていくとき、悪徳不動産屋の契約している
内装業者に見積もり出されてなんと20万も請求された。友達の内装業やってる子に聞いたら
4、5万で済む仕事だと言われて泣いたよ。引っ越してからも前の部屋のローンを払い続けた。

その内装業者曰くこういう物件は一番出ていくときにお金を取られるから今後は避けた方が
いいよ、とこっそり教えてくれた。
具体的には
1.オールクロス(天井部も)
2.カーペット埋め込みタイプ(1箇所でも焦げ跡など作ると総入れ替えになるので)



312 名前: 307 投稿日: 02/01/30 00:30 ID:xDXVjkZ1

 新しいマンションと古いマンションの違い・・・・いろいろあるけど
・給排水設備は新しいほうが絶対有利。まあ、ちゃんとメンテナンスされていれば
賃貸で短期間住む分には問題ないでしょう。
・リフォームされていなければ住設機器(換気扇・給湯器)の性能に不満が出るかも。
故障なら取り替えてもらえるけど・・・・
・古い物件の場合共用部のリフォームに遭遇して多少不便な
ときがあるかも(外壁の塗り替えとかコーキングの直しとか)



878 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 02/11/28 15:00 ID:b6Vr/L4/

家を選ぶとき、造られた年が古いものはやめたほうがいいですか?
なんか壁の裏とか虫に食われてたら嫌だし、
造りがしっかりしてなくて地震で倒れたりでもしたら困るし、
いちお平成元年以降のものを目安に考えているのですが、
実際どうなんでしょうか?



879 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 02/11/28 15:10 ID:zYZNUerf

>878
バブルの頃のは止めた方がいいよ
手抜きが多い



880 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 02/11/28 17:39 ID:Y5gHh+VX

>878
広さ重視で短期間、水道や光熱関係で多少の我慢が出来るなら古いもの。
陽当たりが良ければ虫などはあまり気にしなくて大丈夫。
地震でその家だけ倒れるというのはまず無いでしょう。
逆に設備や防音を重視、2年以上住む予定があるのなら新しいに越したことないです。

あまりに古いところだと契約切れと共に取り壊すことになる場合もあり。
水道管から水漏れしてたのに「もう壊すから」と修理拒否されて半年も我慢しちゃった (ToT)



882 名前: 878 投稿日: 02/11/28 23:06 ID:b6Vr/L4/

>>879>>880
レスありがとうございます。やっぱ古いのは駄目ですね。
3年以上は住みそうな感じなので当たらしめにしようと思います。



883 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 02/11/28 23:50 ID:ZPaY+Z8U

>>882
床の傾きも調べた方がいいと思う。
漏れの部屋は若干傾いてるせいか頭痛がする。



884 名前: 878 投稿日: 02/11/29 00:04 ID:UaNBIWWY

>>883
傾きもチェックポイントでしたか。
しかし物件が遠いと大変だなぁ。
遠距離で分かる情報はたかがしれてるし…。
なにか有力な方法は無いものか…



892 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 02/11/29 16:19 ID:RSMawRaW

同じマンションの3階と、その真上に当たる4階(最上階)で迷っています。
最上階は夏暑いので光熱費もバカにならないからやめた方がいいと言われるのですが
本当に1つ下と比べると格段に違ったりするのでしょうか?
どちらも東南向きなので日当たりはいいのですが南に同じ高さくらいの建造物があるので、
冬の太陽の低い時期は4階の方が多少ですが日照時間は長いと思います。
景色はその建造物のことがあるのでさほど良い訳ではないですが3階よりは空が多く見える・・・
というくらいでしょうか。
ただエレベーターがないので3階でも4階でも階段を使用することになります。

横からはどちらも同じ条件ですが、上からの音が無いぶん4階がいいかな・・・とは思うのですが
階段を使わなくてはいけないことや最上階は暑さ寒さに弱いという話から決めかねてます。
色々と引越しの経験をされた方からアドバイスなど頂けたらうれしいです。



898 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 02/11/29 20:17 ID:mz6gJLYE

>892
う〜ん、結構むずかしいね。
当方マンションの最上階は住んだことないけど、鉄筋のマンションだったらそれなりに断熱してくれそうだが…。
エレベーターがついてないというのもつらいね。
漏れだったら、風通しと騒音の面で4階にしたいところかな。
仕事がハードでクタクタになって、帰って来ることが多ければ3階とか。
光熱費の件は、思い切って今住んでいる4階の人に聞いてみるとゆーのはどうか。



901 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 02/11/29 22:52 ID:QkmF4Mjp

>892
うちは角部屋で真上に部屋が無いんだけど(端っこが段々になった建物)、
夜や雨の日は半端じゃなく寒いよ。夏はすんげー暑かった。鉄筋のワンルーム。
夏の夜は網戸にすると涼しいんだけど、目の前が主要道路なのでうるさい。
それに自分は女なので丸見えなのは無用心でもある。
だけど日当たりがいいので、秋冬の昼間は明るくてあったかくて気分がいい。

・・・そちらの条件とはちょっと違うと思うけど、ご参考まで。



915 名前: 892 投稿日: 02/12/01 11:10 ID:XrHxG1yp

>898
レスありがとうございます。
聞けるようであれば、4階の人に聞いてみることにします。
でも階段で4階というのはやはり辛い気もしてみたり・・・。
一長一短でなかなか決めるのが難しいです。

>901
構造的には同じようなものなので、すごく参考になりました。ありがとうございます。
やはり暑くて寒いのですね・・・。
最上階などは多少日照時間が長くても、構造的に外気に接する面が多い分冷えるのも早いのかな。
夏は私も女なので、カーテンを開けて網戸に・・・というわけにはいかないんですよね。
そういう事も考えて決めるようにします。

貴重なご意見をお聞かせ頂きまして、本当にありがとうございました。
どっちが自分にとっていいのかしっかり考えたいと思います。



918 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 02/12/01 13:34 ID:IVosw+h2

>>915
日中,部屋にいない場合が多いのなら3階のほうがいい。
帰ってきてから部屋が暖まる(冷える)までの時間が大幅に違う。



922 名前: おさかなくわえた名無しさん 投稿日: 02/12/01 23:16 ID:aJJJn/N3

892さん、まだ見ているかな?
鉄筋の4階(最上階)に住んでいます。
エレベーターはないです。

当方女ですが、4階まで階段のぼって
しんどいと思ったことはないです。
階段のぼるのは、3階も4階も同じかと。

上からの騒音はまったくないので、
4階はおトクかと思います。
夏は確かにクソ暑いですが、電気代は5千円超はなかったです。
あと、洗濯物がすぐ乾く!!1日2回転とかできたよ。

現在ですが、帰宅してファンヒーターの室温計見ても
15度とかそんなもんです。寒がりの私が帰宅しても
「寒い」と思わないので、4階で寒い。という事は感じません。
他に質問ありましたら、なんなりとどうぞ!ヽ(´_`)ノ



64 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/07 19:22 ID:0U6Pu/o8
初めての一人暮らし予定者♀です。
一人暮らしの物件を現在探している最中なのですが、
良さそうな新築の物件(まだ完成していない=来年3月完成予定)を見つけました。

でも、まだ完成していない物件について
不動産屋さんに契約状況などを聞くために電話もしくは直接話を伺いに行っても良いものなのでしょうか?
間取り、完成予定図を見る限りなかなかよさそうなのですが…



65 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/07 19:32 ID:wD6fEJYf
>>64
新築同然ならともかく、「新築」はあんまり勧めないなぁ。

知人で新築だったヤツがいて、ある程度だったら分かる・・・

大家も「出来たばっかの物件を貸す」という意味で、必要以上の家賃設定してくるし、
出るときも「新築をこんなにしやがって」みたいな感覚は必ず出る。
電話回線の設置工事とか、普段の物件にないモノに支払い義務が生ずる。
エアコンとか、契約後に取り付け工事が来て、「なにコレ?今時リモコンもねぇのかよ?」みたいなことになったりする。

新築じゃなくても、十年くらいなら十分「新築同様」だし、自分では新築にメリットなどないと思ふ。



67 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/07 19:44 ID:D/e5/DZZ
>64
たいていの新築は、2月下旬くらいに入居できるように、カナーリ突貫工事で作られます。
で、私は一人暮らしを始めた時、そういう物件に入りました。
コンクリートの湿気か抜けていず、作り付けのクローゼット
(というには小さいが)は春が過ぎたらカビが生え、梅雨時期には
北側の壁にカビが生え、玄関は5月くらいまで毎日結露でびっしょり。
当然下駄箱に入れた靴には、カビがつきました。
お風呂場の換気扇のトラブルを訴えても
「新築なんだからありえない。壊したのでは?」と、あらぬ誤解をされ、
(雨の日に水滴が落ちてくるのは、どうやっても工事ミスだろう)
エアコンを使えば、風が出て来る所から一緒に水滴が落ち、
(壁に断熱材が入っていない事が判明)
その事を訴えても「新築なんだから…」で終り。
入居予定日に入れない事もあります(工事が遅れて)。

私の周りにも、新築に入ってのトラブルは多いです。
あと、敷金ですが、90%くらい戻ってこないです(新築の場合)。
65さんが言うように、「新築同然」のほうが、色んなトラブルが解消されていて
いいかと思います。
多少の傷とかなら「入ったときから」で通じる場合もありますし。



81 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/07 21:30 ID:4S4TMnqE
そういえば、学生時代に新築で入ったマンション、
お風呂場のお湯と水の配管が逆でした(ビクーリ
最初の日、どんなにお湯ジャンジャン流しても一向に熱くならないな…
と思ってたら。

ただまぁ、新築自体が悪いとは一概には言えないと思うけど。
全ての物件の工事が遅れたり、建物の質が悪いわけではないし。
私の場合、「電話回線の設置工事」もお金とられたりしなかったよ。
さらの物件、ということでやっぱり綺麗だし。
ケースバイケースだと思う。



100 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/09 22:27 ID:DDEqz05t
いろいろ物件探してるうちに、優先順位がわかんなくなってきてしまいました。
みなさんならどちらを選びますか?

1.BT別 or 収納&部屋が広い
2.電気コンロ or キッチン狭い(電化製品置くスペースなくて部屋にはみ出す)
3.商店街通って駅から10分 or 商店街の反対方向駅から6分
4.築3年東向(朝日数時間)or 築10年南向き

よろしければ参考までにお聞かせください。



101 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/09 23:07 ID:Xq8Rz3zm
>100
あくまでも自分の場合、
1. 収納&部屋が広い
2. どっちも微妙だけど、冷蔵庫すら置けないキッチンならその場で却下するかも。
  てゆーか、冷蔵庫が満足に置けないなら自炊する機会・気分が激減すると予想。
3. 商店街通って駅から10分(男だし、今まで住んだところは全部このタイプ)
4. 綺麗さと階数によるけど基本的に南向きが(・∀・)イイ!!

ちなみに自分が今住んでるところは、
BT別 収納は普通だけど部屋は広い キッチン充実 商店街通って10分強 築3年南向です。



102 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/09 23:22 ID:tQ6bfwdP
>>100
1.部屋が広い
  自分はBT別にはこだわらない。というよりむしろUB好き。
  トイレ掃除楽だし。ヲシュレットないのが残念だけど。
2.電気コソロ
  経験あるけどそんなに不便じゃないです。
  中華なべは無理だけど、そこそこ料理できる。
  ただ電気ポットとレンジ駆使は必須だね。
3.商店街通って駅から10分
  結局毎日のように商店街寄ってからうちに帰ったりすると
  時間の無駄だしばかばかしい。
  駅によっては深夜くらいまで人通りあったりするから寂しくないよ。
4.築10年南向き
  きちんとメンテされてる貸し部屋なら、10年でも古く感じない。
  日当たりがいいと冬あったかいからいいよ。窓も多いとなおお勧め。

自分は完全にインドア派なので、人とは基準違うかもしれないけど。
ともあれいい部屋が見つかるといいですね。ガムバ

[

103 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/09 23:22 ID:as6gW6fI
>100

1.BT別・・・風呂にはゆっくり浸かりたい。部屋の広さに関係無く汚部屋にしちゃうしw
2.キッチン狭い・・・今は電気コンロで自炊してるけど、火力の弱さにイライラする時アリ。
  電化製品がはみ出てても気にならない性格だし。
3.商店街は、営業時間中に通るならそっちのほうがいい。店が閉まってからだと、
  不良の溜まり場になってる場合もあるからヤダ。
4.築10年南向き・・・今までの経験では10年経っててもそんなに古いとは感じなかった。

当方、地方都市の駅から10分、築10年くらいのワンルームに住む30代の女です。



104 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/09 23:32 ID:4Ez1h/3r
1. 収納&部屋が広い
BT別でも追い炊きができなかったら嫌だな…。

2.キッチン狭い(電化製品置くスペースなくて部屋にはみ出す)
今の部屋キッチン狭いけどなんとかなってる。
部屋にはみ出てても気にならない。

3.商店街通って駅から10分 or 商店街の反対方向駅から6分
道が明るい方がいいな。
どっちでもいいや。

4.築10年南向き
南向き(・∀・)イイ!
でも西じゃなければいいかも。(西向きだと夏は辛いから)



105 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/09 23:37 ID:CNX6HenY
>100
個人的に、(女ね)

1.収納&部屋
  毎日ジャージャーお湯を溢れさせながらバスタブにつかりたい!という
  人以外、一人だとシャワー中心だから無理に必要ないと思う。
  もちろんBT別は実際住むと便利だけどね。
2.電気コンロ
  台所に小さいダイニングテーブル(折りたたみ式とか)まで置ける
  スペースがあれば、カセットコンロ併用なんかでいくらでも工夫できる。
  今の物件ガスコンロだけど、台所が「通路」ですげー不便。
3.こればビミョー・・・
  その商店街が深夜まで賑やかな駅なら、通って10分。
  9時くらいでだいたいのお店が閉まるようなエリアなら6分。
  (5分以内ならぜったい近い方)
4.3年東向き
  フルタイムで働いてて夜行性なんで、あんま日当たり必要ない。
  女だから洗濯物外に干さないし。
  ただし10年の物件が全面リフォーム済みならそっちもありかな。

けっこう難しいねぇ・・・
仮に次の引越しで譲れない条件を選ぶなら:
収納&部屋、ガスコンロでキッチンそれなりに広い、駅近、
加えて治安と大家or管理会社が誠実なところ、かな。



106 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/09 23:54 ID:lFsyu5ap
>>100
1.BT別
収納が少ないのは何とかなる(モノ増やさなければいいだけ。)
BT別は自分ではどうにもならない。
2.電気コンロ
自炊派なんでキッチン狭いのは耐えられない。足りない分はカセットコンロで補う。
3.どちらでもいいけど安全な方。
4.築10年南向き。
休日には布団干したいから。

いろいろ考えるときりないよねぇ、、、。



107 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/10 00:29 ID:z9Ftl2E4
>100
一人暮し三年目の女っす。

1) 収納・部屋広い方
  広いにこしたことはない。
  ユニットバスの方が水周りの掃除一遍で済む。
  個人的にユニットバスのこじんまり感が好きだし。

2) 微妙。。。
  あんまり料理しない人なら、電気コンロの広い台所が
  イイと思うけど、料理するんなら絶対ガスコンロの方がいいよ。
  居室部分に冷蔵庫置いても別にいいんじゃない?
  (要電源確認だけど)

3) 商店街10分。
  ただ、いつも帰りが深夜、なら駅から近い方がイイと思います。

4) 築10年南むき。
  10年前って、1992年。現代です。別に不都合ないと思います。
  (ちゃんとメンテされてれば)



109 名前:101 :02/12/10 00:38 ID:zGtd40/W
冷蔵庫をキッチンに置けることにはこだわりたいなぁ。
理由は、自炊しやすさはもちろんなんだけど、
ワンルームまたは1Kで考えた場合、寝る場所に冷蔵庫がくると、
結構音がうるさいと思うんだけど。



544 名前:おさかなくわえた名無しさん :02/12/30 20:35 ID:bCLxhyiA

部屋の間取りの表記(?)にも慣れておくと、部屋探しに便利と思うよ。
1ルーム:極端にいうと玄関上がってすぐ部屋(キッチン1mくらいしかないこと多し)
1K  :Kはキッチン。1部屋+キッチンがありますよ、ってこと
     キッチンと居間(生活する場所)が離れてると便利なこともあるね
1DK  :Dはダイニング。1Kにさらにダイニングになりそうな空間があるよ
とかね。
自分の経験で書いてるのですが、変なこと書いてたらスンマソ



700 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/07 15:03 ID:GwpohFme
もうすぐ部屋探しに行くんですが
不動産屋なんて入ったこともありません
不安です

部屋探しのコツなんかあったら教えてください



701 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/07 16:18 ID:mScdZmIz
>>700
日当たり、床の傾き、隣人のバカ具合
これらを調べること。



702 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/07 18:12 ID:GwpohFme
隣人についても教えてくれるもんですか?



704 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/07 18:20 ID:oKHPf4kC
朝と夜、部屋を見に行くこと。
夜うるさい隣人もいるからね。



706 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/07 18:28 ID:E+0mZDVJ
>>700
まず条件をピックアップする。
1家賃(予定金額)
2最寄駅 駅までの距離
3部屋の様子(収納、BT別かどうか、電気コンロかどうか等)
4周囲の様子(治安はいいか、夜道は明るいか、スーパーやコンビニは近くにあるか等)

なんて優先順位も決めとくといいですよ。
不動産屋に条件に合う部屋を探してもらう。
気に入る物件が見つかるまで不動産屋をはしごする。
  


716 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/07 21:01 ID:tWHLskO+
私の部屋は、窓を開けると、目の前には隣家のおっさんの部屋の窓。
一回はちあわせになったことがありますた。カーテンはずっと
閉めっぱです。
窓の外の風景もよく見ておきましょう。私は新築で入ったんだけど、
まだ完成してないうちに決めてしまったので…。



866 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/11 23:11 ID:zPQfz/wJ
新築はいいことあんまりないよね。

でんわもそうだけど
湿気が抜けきれてないからカビがはえやすいし
傷・汚れは当然全部自分のせいだし

前に誰も住んでなかったってことだけがいいとこかな。



869 名前:327 :03/01/12 00:20 ID:gncodLvw
>>866
そうですね。 俺も新築(9年前)だったが、

(1)水道水の味が変 (2ヶ月くらいは、生水飲むなといわれた)
(2)夏に帰宅後、目がチカチカ(3年くらい続いた)
(3)電話工事に手間取った。
(4)ケーブルTVの調整不良(レベル上げすぎ)でしばらくちゃんと録画出来ず。



870 名前:865 :03/01/12 00:36 ID:JmUxC1nl
>>866
私は新築5年目で今年出ますが、電話以外はデメリット感じませんでした。
一応神経使って綺麗に使ってるつもりですが・・
>>869
この地域上何処であれ「水道水は飲むな」とのことを言われ続けて来たので
浄水器つけてますが(1)のような事は気にもしませんでした。
(2)はなんなんでしょう?これまた感じた事はないですが・・



871 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/12 00:40 ID:aIxSB97g
いわゆるシックハウスって奴かな



872 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/12 01:07 ID:JI25TMXb
接着剤なんかの揮発成分ですよ。
これは時間かけて放出されないと消えないから
最初に入ったひとが打撃を受けるのは必至。



873 名前:865 :03/01/12 01:14 ID:JmUxC1nl
>>872
なるほど。私自身あまりに気にした事がなかったので分かりませんでした
今度入るとこもそーなんかなー
妙に意識してしまいそう



874 名前: :03/01/12 01:19 ID:DkkG8xa5
>>872
使用成分によるんだろうが、昔は「わー!新築の香りだぁ〜!!」と喜んだものだが・・・



875 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/12 01:54 ID:5NKxpdSt
初めての一人暮らし、新築に入りました。
前に過去スレにも書いたけど、壁にはカビが生え・・・ってトラブルが
続出して、2年もいなかった。
初めての冬を越した辺りで、偏頭痛に悩まされ始め、微熱が続き、
大学病院で精密検査もしたんだけど、結局病巣が見つからずに、
自律神経失調症では?って言われました。
その後、引っ越したら(今度は築21年)症状はピタッと消えた。
今思えばシックハウスだったのかも。



877 名前: :03/01/12 02:00 ID:DkkG8xa5
そういえば、会社の他部署に応援に行ったらリフォームしたばかりで、ものすごい薬品臭。
その日一日で 本当につらかったが、そこで働いてる連中は慣れちゃったようだった。

あの施工業者はぜってーおかしいよ。
違法劇薬とか使ってんじゃねーのか?



880 名前:869 :03/01/12 13:43 ID:gncodLvw
>>870

いわゆる、シックハウスです。 ホルムアルデヒドらしいです。臭いはしません。
90年前半の内装はひどいみたいです。
最近はほとんどないみたいです。



883 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/13 00:25 ID:avdiVuEE
自分が去年引っ越したところは、築10年以上たつのにそれを感じさせない
ほど綺麗に内装し直してあったんだよ。
部屋の匂いもまるで新築〜〜で、ウキウキと住み始めたんだけれど

頭皮と首、背中にかけて(肌が赤くなって空豆大の白い斑点)が
浮き上がる湿疹・・・・蕁麻疹だったのかもしれないけれど・・・
が出まくって、痒くて痒くて大変だったよ。
結局1ヶ月ほど毎日のように痒かったね、換気に気をつけるようにして
家に帰ってからは開けられる窓を全て全開にして乗り切ったけれど。
あれがあと数ヶ月続いていたら、逃げ出したね。



884 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/13 00:44 ID:TbimPIe7
>>883
こういうシックハウスの恐怖を知ると、新築の家を買うなんて
恐くて嫌だ(もちろん、金がまずないけど(゚д゚))。

ニュースの特集でも、ずさんな工法や基準値を超えるホルムアルデヒドの
検出などで、建てたはいいけど、ずっと住めないままの家ってのが
たくさん紹介されてるよね。

中古の家や賃貸物件って、他の人にまず住んでもらって、
大丈夫かどうか確かめてもらってる、っていう贅沢さ(?があるよね。



723 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/30 00:53 ID:9tSt0dFZ
ワンルームはお勧めしない
一人暮らしっても荷物はけっこうあるもんだよ
できれば2部屋欲しい
それにワンルームだと台所のコンロが電気のとこがあるからね
ガスじゃないと”調理”ってもんができないから外食ばっかんなる



724 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/30 00:55 ID:ujpIHo8i
>>718
部屋は狭けりゃ狭い方がいい。
いらん空調代や照明代が節約できる。
家具はできるだけ買うな。冷蔵庫は小さくていい。
街を自分の家と思え。コンビニを自分の冷蔵庫と思え。
公園を自分の庭と思え。
生活費は食費による。家賃と食費と光熱水費と通信費を足したものが
だいたいの月々の出費だ。



735 名前:おさかなくわえた名無しさん :03/01/30 01:21 ID:9tSt0dFZ
>>729
いや、それでもワンルームはお勧めしない
2部屋あっても築10年以上くらいなら新築のワンルームと相場は同じくらいだ

参考までにおれの場合
・新築ワンルーム・ユニットバス
・築14年2DK・フロトイレ別
この二つの物件が同じ家賃で迷ったが
下の物件に今住んでる

キミは学生だろ?
部屋に友達呼んで宴会とか広けりゃできるし、雑魚寝だってできる
楽しーぞそっちのほうが



150 :おさかなくわえた名無しさん :03/02/06 23:40 ID:7GVW1udW
既出かもしれんが都内のアパートやマンションでは一階はやめとけー
日当たりよければいいが、大体悪いから湿気がすごいぞ
あとロフト付や冷蔵庫付なんかも注意
ロフト付は収納ないしそなえつけの冷蔵庫なんか最初便利でも後々邪魔



461 : :03/02/12 22:29 ID:fjeNxCfR
優先順位をハッキリさせないとね。
上位3番くらいはキッチリと言えるように。

ちなみに私の優先順位は
1.家賃予算以内
2.駅まで徒歩5分以内
3.バス・トイレセパレート
この3つで探し絞り込んだよ。

まぁ、客観的に徒歩20分は絶対にイヤだよ。



497 :おさかなくわえた名無しさん :03/02/13 21:10 ID:/x64D7Ur
皆さんならどの部屋を選びますか?
・きれいだけど日のあたりの悪い部屋
・広いけど立て付けの悪い部屋(ちとふるい)
・でかい幹線道路のすぐ近くの部屋(騒音はそれほど気にならなかった)



498 :65537 ◆65537Uerf. :03/02/13 21:14 ID:plP0es1t
>>497
>きれいだけど日のあたりの悪い部屋
これ。どうせ日中居ないし。
居てもディスプレイが見え難いからカーテン閉めてるし。



499 :65537 ◆65537Uerf. :03/02/13 21:15 ID:plP0es1t
>>497
ちなみに幹線道路に近いと、暖かくなると珍走が五月蝿いと思う。
立て付けの悪いのは…我慢できるレベルかどうかが問題。
大抵そう言うところは隣の生活音も筒抜けだったりするしね。



500 :おさかなくわえた名無しさん :03/02/13 21:21 ID:6ED+jRiY
日当たりは結構重要ですよ。
日中家にいないからいいやと思っても、
帰ってからの部屋の温度が全然違う。冷え性にはおすすめできない。



501 :    :03/02/13 21:30 ID:NhWaPzEd
寒いのは何とか自分で対応できるけど
立て付けが悪いのと騒音はどうしようもないわな。



502 :おさかなくわえた名無しさん :03/02/13 21:35 ID:dCGHEtdn
音はかなり重要。寝る時なんてほんと気になってめちゃストレス貯まるよ・・・。

おれなら一番上かな・・・。



506 :497で〜す :03/02/13 21:53 ID:t3LxSPM/
皆さんご意見ありがとうございます。

日当たり…の部屋は洗濯物が心配です。
幹線道路近くは排気ガスとかで健康に害はないでしょうか?
かなり交通量多いんですよねー。