本文へスキップ

神戸・大阪で遺産整理・遺言・相続といえば!あなたのまちの司法書士事務所グループ!

電話でのご予約・お問い合わせはTEL.078-805-1965

神戸市灘区鹿ノ下通二丁目4番15号

負担付死因贈与契約(終活・生前対策)

負担付死因贈与契約って?!

あまり、知られていない方法です。

遺言は、遺言者が自由に撤回できます(もらう方のデメリット)
死因贈与契約も、贈与者が撤回できます(もらう方のデメリット)
遺言を受けることになっていても、処分されるかもしれません(もらう方のデメリット)
死因贈与を受けることになっていても、処分されるかもしれません(もらう方のデメリット)

生前贈与は、その財産が確定的にもらった方の物になってしまいます(遺言者のデメリット)
☛老後の世話をしてくれると言うから、贈与したのに世話してくれない。

これらのデメリットを全て、排除することができます。
それが、負担付死因贈与契約です。
いわば、後継者のための遺言といえます。。


この方法を当事務所グループが開発してから、わずか5年しか経っておりません。
まだまだ、知られていない方法です。

「贈与すべきでない」との、ご提案をすることもございます。
お断りすると、当事務所の売上にはなりませんが、お客様のために、適切なご提案をいたします。
何をどうすれば良いか?・・・わからないとき!
当事務所に丸投げしてください!
当事務所が財産や問題点を整理して、解決策をご提示します!

負担付死因贈与契約のメリット!

約束の履行が確保できる(遺す方のメリット)
「老後の世話をするかわりに、自宅をあげるね」の履行を条件にするため、単なる贈与+口約束よりも、履行が確保されます。また、生前はご自身の財産のままです。
負担を履行している限り、撤回されない(もらう方のメリット)
財産を貰われる方が、負担の全部又は同程度の負担を行った場合、贈与の撤回は認められません。負担付贈与契約の法的性質から当然、撤回されることはありません。
贈与する物を第三者に処分されることがない(もらう方のメリット)
負担付死因贈与契約締結によって、直ちに仮登記をすることが可能です。
死因贈与した方が、亡くなられた場合、貰う方が単独で手続できる(もらう方のメリット)
公正証書で死因贈与契約執行者を選任しておくことで、可能となります。
メリット    5 死後の相続紛争を予防する一定の効果がある。
負担付死因贈与の対象となった財産は、確定的に受贈者のものになります。そのため、事業用の重要不動産については、負担付死因贈与が最適です!

負担付死因贈与契約のデメリット!

費用が高額になりがちです。登録免許税率が、相続よりも高率であるためです。
負担付死因贈与する財産と、遺産の割合によっては、死後、遺留分減殺請求を受けることがあります(負担付死因贈与の設計段階で解消できるデメリットです)。
負担付死因贈与には、デメリットをはね除けるだけの、大きなメリットがございます。

当事務所グループの強み!

次のような方は、全て当事務所のお客様です。
独自のノウハウ(方法・スキーム)を構築しており、特にお役に立てます。
強み1 相続税が幾らか分からず心配な方!
当事務所は、資産税に強い税理士とガッチリタッグを組んでいますので、相続税試算や相続税節税のためのスキーム構築も可能!(税理士と個別契約いただきます。)
強み2 資産承継の節税プランが多すぎ混乱している方!
当事務所は、独立系ファイナンシャルプランナーともガッチリタッグを組んでいますので、ご安心!

負担付死因贈与の流れ

  1. ご予約

    最寄りの「あなたのまちの司法書士事務所グループ」事務所にお電話くださいアクセス
  2. ご相談受付

    原則としてお越しいただき、財産と、将来の相続人について、お話をうかがいます
  3. プランご提出

    財産の規模によりますが、概ね1週間から1か月でプランとお見積を提出します
  4. ご親族間協議

    どのプランを採用されるか、贈与される方と貰われる方の間でお話し合いをお願いします
  5. ご連絡ください

    どのプランを採用されたか、ご連絡ください
  6. 書類作成

    司法書士がプランに応じた書類を作成します
  7. プラン実行

    原則として公証役場にお越しいただき、書類に押印いただきます。司法書士が法務局へ登記申請いたします           
  8. 出来上りお渡し

    完了後の権利証・登記簿謄本をお渡しします。

標準的処理時間

2か月

司法書士の報酬・費用

司法書士の手数料 実費
負担付死因贈与契約公正証書作成・契約立会 10万円(税別) 公証人費用(贈与される財産の額による)
仮登記申請(登記原因証明情報作成含む) 10万円(税別) 登録免許税など(贈与される不動産評価額の10/1000)

Q&A よくあるお問い合わせ

Q.


あなたのまちの司法書士事務所グループ

神戸市内4拠点! 県内5拠点!

◆あなまち司法書士事務所
〒657-0044
兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通
二丁目4番15号
TEL 078-805-1965
FAX 078-805-1966


◆阿部司法書士事務所
〒655-0028
兵庫県神戸市垂水区宮本町1番26号 ビル・シーサイド1階
TEL 078-706-7272


◆神戸海岸司法書士事務所
〒650-0024
兵庫県神戸市中央区海岸通四丁目3番17号 清和ビル38号
TEL 078-599-5798
個人事務所HPはコチラ



◆司法書士事務所ランナーズ
〒652-0046
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-1 米澤ビル3階
TEL 078-521-8333
個人事務所HPはコチラ



◆司法書士立花駅前法務事務所
〒661-0025
兵庫県尼崎市立花町1丁目2番10号大庭ビル1階
TEL 06-7164-4606
FAX 06-7162-6935


◆当グループについて◆
 何なん?!
 グループポリシー
 こんなお悩みありませんか?
 入会のメリット
 入会までの流れ
 Q&Aよくあるお問い合わせ

【重点対応地域】
兵庫県南部/神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市・伊丹市・三田市・川西市・宝塚市・猪名川町・姫路市・加古川市・明石市など
大阪府北部/大阪市・豊中市・池田市・高槻市・吹田市・茨木市・枚方市・堺市など
【対応可能地域】
簡単な仕事は地元の司法書士へ。地元の司法書士に難しいなどと断わられた場合には、全国対応もいたします。