南篠崎町3丁目住環境保全プロジェクト

このサイトは、東京都江戸川区南篠崎町3丁目の住環境を保全することを目的としています。マンション問題、治安問題など住環境に関する問題について提起していきたいと考えています。(プロジェクトというほどじゃないかな?)


住所 東京都南篠崎町3丁目
最寄りの駅 都営新宿線 瑞江駅
周辺環境 昔は米や蓮(はす)の田んぼばかりのど田舎。都営新宿線「瑞江駅」が出来るまで、総武線と東西線の中間地点で離れ小島状態。しかし、その不便さから下町風情を色濃く残し非常に住みやすい土地であった。2階・3階建ての戸建て又はアパートが多い低層住宅地。最近は大手・中小のマンション業者が節操もなく建築するマンションでコミュニティーが破壊されつつある。

1.治安問題
(1)公園
住宅街であることから子供も多く、昼間は子供の元気な声が響いて、とてもよろしい雰囲気。しかし、日が暮れると小僧が這い出して騒ぐ状況。交番のお巡りさんもがんばっているようだが、イタチごっこ状態。
(2)住宅地
最近マンションが増えたためか、ゴミ・違法駐車・騒音がひどくなってきた。特にマンション前の違法駐車がひどく、道が一時渋滞になる。マンション住民は町内会にも入らず、町内会も頭が痛い様子。道路が比較的広いせいか、ダンプやトラックまで住宅街に入ってくる。(ダンプやトラックの運転手にモラルを求めるのは無理だろうな..)
(3)パトロール状況
パトカーや自転車でのパトロールをよく見る。小松川警察の人もがんばっている。駅前の交番はいつもお巡りさんが常駐しているので空き家になっていることは見たことがない。
 
2.マンション紛争問題
(1)ウィルローズ瑞江クラース(場所:南篠崎町3丁目21番地 地図
[現状]
10階建てマンションを建設する計画が発生。住民は周辺と合わせて4階建てに変更するように設計変更を依頼しているが、業者はほとんど無視している様子。このまま建設されてしまうと住環境が破壊され、マンション住民と付近住民と間に軋轢が発生することは必定。行政は案の定まったく役にたっていない。というか業者に便宜を図っている様子。(しかし、なんでマンション業者って、自分のことしか考えないのかね。ここは比較的新しい会社らしいので経営者のモラルを信じたい)

・計画名:(仮称)ウィルローズ南篠崎三丁目プロジェクト(高さ31mらしい、マジかよ)
      →ウィルローズ瑞江クラースというらしい。
・建築業者:株式会社エルシード(グローバル住販という会社の子会社らしい)
この件については、計画の推移、工事状況、建築後の状況(モラル、etc)など、このサイトがある限り随時記載したい。

[2007年1月10日]
そういえば、1/10頃に、予定地の前を通ったら看板が立っていた。しかし、ここに10階を建てたらマンション自身が傾くんじゃないか? ここは昔は、蓮の田んぼと聞いているが。
[2007年2月1日]
2月になるが工事は始まらない。風の噂では、付近住民は階数を下げるなどの環境維持の依頼を業者(エルシード)に出しているらしいが、まったく無視しているとのこと。このエルシードという会社は、最近、この辺で似たようなマンション(狭い土地に無理矢理に建てている高層マンション、ウィルローズとかいう、馬鹿が好みそうな名前のシリーズマンションらしい)を建てている札付きのデベロッパー(というかクラッシャー)らしい。こういうモラルの低い業者が蔓延るのは、こんなマンションを購入する恥知らずが多いからだろう。建てる人間も購入する人間も同罪だな。こんなマンションに住む奴はよっぽどの恥知らずに違いない。

 
3.その他
(1)駅前交番
駅前の駐輪場工事が完了したため、駅前交番が南口に戻る。今まであった北口は居酒屋、パチンコが多く、モラルの低い人間が多い。交番が良い抑止力になっていた(お巡りさんは大変だった様子)。交番が治安状態の良い南口に戻ったため、治安状態の悪い北口は更にひどい状況になった。今更、北口に交番を新設することは出来ないだろうけど、なんかの方法でお巡りさんが北口にも常駐してもらえないか?(小松川警察の人、お願いします)
(2)放置自転車
ご多分に漏れず、駅前の放置自転車はすさまじい。駅前はおじさんが一生懸命撤去しているので少なくなっているが、サミット・ライフ(いずれも大型スーパー)の付近がすごい。これって買い物に来たおばちゃん軍団の自転車かな? サミット・ライフともに自転車置き場があるのに、なんで使わないのだろう。
(3)正月行事
1/7(日)、天祖神社の氏子会の方々が獅子舞を演じて、町内を巡回していた。今でも行われていることが非常に嬉しい。このまま、いつまでも演じていてほしい。来年は写真を撮って掲載したいと考えている。近所の話を聞くと、1/6(土)の予定が爆弾低気圧のため延期したようだ。大晦日から元旦にかけても天祖神社でなにかやっているらしい、来年は是非行って見よう。

 


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2006/12/15