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IP電話中継局オーナー事業
高利回り・高収益の資産運用・分散投資

短い初期投資回収期間　安定感と将来性が魅力の
電話中継局オーナー事業
皆様もご存知の通り、銀行の低金利に伴って資産運用としての不動産・マンション投資が空前のブームを迎えています。しかし、賃貸住宅に関してはマンション・アパートの供給方を背景に借手市場が続き、空室対策に頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。そんなオーナーの皆様に新しい資産運用方法としてご紹介したいのが、同じオーナー業でも「家賃」ではなく「電話料金」から収益が得られる電話中継局のオーナー事業です。

資産運用・分散投資に
高収益の通信ビジネス

IP電話についてもう少し詳しく知りたい>>
★家賃収入よりも安心・確実な電話料金から得られるオーナー収益
★電話中継局の管理、メンテナンス、営業は近未来通信が担当
★地域に縛られず、国内・海外の推奨エリアから設置場所を選択可能
　
システム図解
IP電話サービスを展開する通信会社として約10年の実績を持つ近未來通信が、オーナーの所有する中継局をお借りしてサービスを運営し、中継局を経由したユーザーからの発信料・着信料等の一部を月々継続的にオーナーへ還元いたします。
回線サービス、国際電話カード、IPテレビ電話など、近未來通信がユーザーに提供するあらゆるサービス・商品は、中継局をインフラとして利用するため、さまざまな形での通話料収入がオーナーに還元されることになります。
■加盟金210万円（税込み）。その他サーバー等設備資金が必要となります。
　

不動産オーナーの悩み事も中継局オーナーで解決！
不労所得が魅力の不動産オーナーですが、さまざまなリスクや入居者とのトラブルといった面倒が多いのも事実です。
電話中継局オーナーなら、営業・管理・運営のすべてを近未來通信に委託することが可能です。
不動産オーナーの悩み
中継局オーナーなら
【１】物件選び
【１】推薦エリアから選ぶだけ！
投資・資金計画から始まり、物件の間取り、日当り、眺望、周辺環境のチェックなど、仲介業者の選定から物件選び、契約に至るまでのオーナーには多大な労力と時間がかかります。 電話中継局の設置場所は、回線使用量の増加が見込まれる推奨エリアをご案内します。電話中継局設置スペースの確保や設置作業に伴う手続きはすべて当社が担当します。
【２】家賃滞納・空室
【２】ユーザー開拓は必要なし！
家賃滞納や長期の空室によって家賃収入が滞る場合があり、入居者を確保するために賃料を下げる必要も出てきます。入居者募集を管理会社に任せるとかなりの手数料がかかります。 営業・宣伝活動はすべて弊社が行います。オーナーの中継局を利用するサービス・商品を扱う代理店は500社以上、本支店や海外支店も活躍しており、ユーザーは増え続けています。
【３】老朽化によるリフォーム
【３】メンテナンスの必要なし！
建物の老朽化によって数年に一度はリフォームが必要になります。その他にも設備の故障など、さまざまな理由により突発的に出費が発生し、放置すれば即入居者離れにつながります。 中継局のメンテナンス、ソフトのバージョンアップは弊社の技術スタッフが担当し、費用はランニングコストに固定費として含まれているため、予想外の出費は一切ありません。
【４】将来性
【４】将来性にも期待が持てる！
売却時に不動産価値が下落していれば売却損失（キャピタルロス）を生じます。景気回復後も少子化による借り手の先細りと供給過多で、バブル期のような価格上昇は見込めません。 IP電話市場は、2008年までに2,840億円の市場に成長すると予想されています。特に弊社のサービスは多くのユーザーに支持され、設立以来8期連続で2ケタ成長を続けています。

通信事業だから実現できる驚異的な収益率も魅力
不動産投資では表面利回りが10％超で「高利回り」といわれますが、電話中継局への投資は最大で80％の利回りが期待できます。実際に3年以内で費用回収を終わらせるオーナーも珍しくありません。
中継局オーナーシステム
初期費用（税込み）
保有回線数
8回線
加盟金
2,100,000円
設備費合計
9,227,400円
初期費用総計
11,327,400円
中継局オーナーシステム
月間還元値
保有回線数
8回線
還元値*
約114万円
ランニングコスト
約30万円
月間収益
（還元値ーランニングコスト）
約84万円
*100％稼働時の還元値
●表の初期費用・月間還元値はいずれも国内8回線モデルの使用です。国内12回線・16回線、海外中継局の初期費用・月間還元値は異なります。詳しくは担当営業にご確認ください。
●表の月間還元値は加入上限回線数の最大値まで回線を獲得した場合の例であり、収益を保証するものではありません。毎月の還元値および収益は、各中継局のユーザー数および稼働状況により変動します。
●月間収益は還元値（アダプターユーザー収益・プリペイドカード収益・海外からの着信収益）からランニングコスト（設備保守費・設備管理費・NTT発着信側基本料金・専用線使用料等）を差し引いたものです。

電話中継局投資の
節税効果

 税法によって定められた中継局の減価償却期間は5年間です。中継局にも固定資産税がかかりますが、償却資産となるため、不動産投資に比べればかなり少ない負担となります。また、海外中継局の売り上げは原則として消費税の対象にはなりません。

電話中継局オーナーの声
毎月確実に得られる収益が魅力です ローンを組まずにスタートできました
シドニー中継局【16回線モデル】オーナー 新藤孝司さん（仮名）・53歳 沼津局【8回線モデル】オーナー 川村幸恵さん（仮名）・38歳
以前はアパートの家主でしたが、若者相手の物件だったので家賃の滞納が多くてウンザリしていました。その点、電話中継局なら黙っていても毎月口座に還元金が振り込まれてくるのが魅力ですね。管理の仕事がまったく必要ないんですよ。 マンション投資を考えていましたが、利回りの良い優良物件はやはり高額。そこで、自己資金だけでスタートできる電話中継局オーナーを選びました。オーナーになって2年経ちますが、収益も良好なので2局目の開設も考えています。

『 IP電話中継局オーナーシステム 』 事業説明会のお知らせ

わかりやすい『 IP電話中継局オーナーシステム 事業説明会 』を実施しています。
事業説明会日程一覧
今後の説明会の予定は決定次第こちらのコーナーに掲載発表いたします。
説明会は予約制です。日程が決まり次第情報が欲しい、という方はこちらから予約登録をしてください。
　 　
フリーダイヤル問い合わせ：0120-019-178
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